Aktuelle Informationen zu den neuen Indexzahlen 2025 in der Gebäudeversicherung

In der Welt der Gebäudeversicherungen sind die Indexzahlen von zentraler Bedeutung, da sie die Prämien und die Höhe der Versicherungsleistungen maßgeblich beeinflussen. Auch ab dem 01. Januar 2025 gibt es wieder neue Indexzahlen, die Anpassungen bei bestehenden Verträgen nach sich ziehen können.

Die neuen Indexzahlen für 2025 bringen erneut moderate Anpassungen mit sich, die auf gestiegene Bau- und Lohnkosten zurückzuführen sind.
Durch die dynamische Anpassung der Versicherungssummen und Prämien bleiben Sie optimal abgesichert. Ein regelmäßiger Check Ihrer Police kann dabei helfen, immer auf dem neuesten Stand zu bleiben und die beste Absicherung zu genießen.

Bei Fragen zu den neuen Indexzahlen oder zu Ihrer Gebäudeversicherung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Wir beraten Sie gerne, um sicherzustellen, dass Ihre Absicherung auch im Jahr 2025 optimal aufgestellt ist.

Die Indexzahlen für 2025

Das Statistische Bundesamt hat die neuen Indexzahlen für 2025 veröffentlicht. Ab dem 1. Januar 2025 gelten folgende Werte für den Baupreisindex, den gleitenden Neuwertfaktor und den Anpassungsfaktor:

• Baupreisindex für Neubauten: Der Baupreisindex für Mai 2024 (vorläufig) zur Berechnung der Versicherungssumme 1914 für Neubauten der Jahre 2024 und 2025 liegt bei 2.192,4.
• Mittlerer Baupreisindex 2023: Der durchschnittliche Baupreisindex für das Jahr 2023 beträgt 2.136,1.
• Gleitender Neuwertfaktor: Für alle Wohngebäude nach den Versicherungsbedingungen VGB 88 beträgt der gleitende Neuwertfaktor 26,7.
• Anpassungsfaktor: Der Anpassungsfaktor für Wohngebäude gemäß den Bedingungen VGB 2002, VGB 2007, VGB 2008, VGB 2011 und VGB 2021 wurde auf 26,51 festgelegt.

Diese Werte sind ab dem 1. Januar 2025 für die Anpassung der Versicherungssummen und Prämien maßgeblich.

Was bedeutet der gleitende Neuwert in der Wohngebäudeversicherung?

Der gleitende Neuwert in der Wohngebäudeversicherung sorgt dafür, dass ein Gebäude stets zu den aktuellen Kosten versichert ist, die für den Wiederaufbau im Schadenfall notwendig wären. Dies verhindert Unterversicherung, indem Versicherungssumme und Prämien jährlich an die aktuelle Baupreisentwicklung angepasst werden. Der Schutz passt sich dynamisch an steigende Bau- und Lohnkosten an, berücksichtigt Inflation und wirtschaftliche Entwicklungen und stellt sicher, dass im Schadenfall der Wert für den Neubau nach heutigen Standards erstattet wird.

Und warum steigt der Beitrag bei der gleitenden Neuwertversicherung?

Die Beitragserhöhungen bei der gleitenden Neuwertversicherung sind eng mit den regelmäßigen Anpassungen der Versicherungssumme an die aktuellen Baukosten gekoppelt.
Folgende Faktoren führen zu steigenden Beiträgen:
Erhöhung der Baukosten: Wenn die Kosten für Baumaterialien, Handwerkerleistungen und andere Baukomponenten steigen, erhöht sich der Baupreisindex.
Dies führt zu einer Anpassung der Versicherungssumme nach oben, um den aktuellen Wert des Gebäudes zu reflektieren. Höhere Versicherungssummen bedeuten höhere Prämien.
Inflation: Die allgemeine Inflation wirkt sich auf alle Preise aus, einschließlich der Baukosten. Die gleitende Neuwertversicherung berücksichtigt diese Preisentwicklung, sodass die Versicherungsbeiträge entsprechend steigen, um den inflationsbedingten Wertverlust des Geldes auszugleichen.
Angepasste Löhne im Baugewerbe: Steigende Lohnkosten im Baugewerbe tragen ebenfalls zur Erhöhung der Baukosten bei. Diese Lohnerhöhungen fließen in die Berechnung der neuen Indexzahlen ein, was wiederum die Prämien beeinflusst.
Höherer Leistungsanspruch im Schadensfall: Da der Versicherer im Schadensfall die tatsächlichen Kosten des Wiederaufbaus übernehmen muss, die an die aktuelle Baukostenentwicklung angepasst sind, sichern die steigenden Beiträge die finanzielle Stabilität der Versicherung und die Fähigkeit, diese Leistungen zu erbringen.

Zusammengefasst sorgen die steigenden Beiträge bei der gleitenden Neuwertversicherung dafür, dass die Versicherungsleistung stets dem aktuellen Marktwert des Gebäudes entspricht und im Schadensfall eine ausreichende Absicherung gewährleistet ist. Diese Anpassungen sind im Interesse der Versicherungsnehmer, da sie einen umfassenden Schutz bieten, der stets auf dem aktuellen Stand ist.